Как законсервировать незавершенное строительство на зимний период

В некоторых случаях завершить строительство в теплое время года не представляется возможным, и в таком случае оптимальным решением будет «законсервировать» его до следующего сезона. Если этого не сделать или сделать неправильно, то бетонный фундамент и каменные стены могут покрыться трещинами, подвальные помещения могут быть затоплены, а некоторые из фрагментов конструкции деформируются. Именно поэтому очень важно защитить постройку от влаги, перепадов температуры, атмосферных осадков и морозов. Сам процесс консервации зависит от того этапа, на котором были приостановлены работы: построен ли только фундамент, есть ли стены, смонтирована ли кровля, или уже готова и отделка.

Проще всего законсервировать строительство после постройки фундамента: во-первых, сделать это будет довольно просто, во-вторых – фундаменту даже полезно будет отстояться, так он даст естественную усадку и станет более прочным. Основные мероприятия по консервации на этом этапе:

sryb-zimoy.jpg• Гидроизоляция. В отличие от свайного и столбчатого фундамента, ленточный и плиточный нуждаются в защите от влаги. Для этого можно использовать рулонные или жидкие материалы, однако обмазочные смеси нужно дополнительно покрывать текстилем/утеплителем.

• Теплоизоляция. Особенно актуален данный этап консервации для фундаментов, построенных на суглинистых, глинистых, торфяных и неоднородных грунтах. Для утепления может применяться пенопласт и пенополистирол.

• Отведение грунтовых вод. Для этих целей можно устроить дренажные канавы по периметру, а также вырыть отдельный небольшой котлован недалеко от фундамента на более низком участке.

• Засыпка котлована. Для этого может использоваться песок, керамзит, опилки или другие материалы.

В том случае, если в будущем строении предусмотрен подвал и он уже построен, необходимо позаботиться о его консервации, а именно – сделать перекрытие. Если уже построены стены, то важно не оставлять их без перекрытий, в крайнем случае нужно позаботиться о временном перекрытии, например, обрешетке, которую необходимо накрыть рубероидом. Все недостроенные окна и двери нужно закрыть досками, металлом, рубероидом, геотекстилем или другим материалом, защищающим их от осадков. hranenie-strojmateralov.jpgВажно также учесть, что консервация каркасных строений проводится на этапе возведения фундамента или кровли.

И, конечно же, нужно уделить особое внимание сохранности строительных материалов, если они уже закуплены, но еще не использованы. Так, пиломатериалы нужно уложить в штабеля с прокладками, а все материалы, которые боятся влаги (гипс, известь, цемент и т.д.), лучше хранить в сухом помещении , например, сарае или бытовке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *